パシフィックヒルタウンサッポロ

  • 北海道札幌市豊平区平岸五条十丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,580万円
18.1万円/㎡
相場
1,773万円
20.3万円/㎡
1,103
1,550
1,997
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜1,997万円
17.8万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パシフィックヒルタウンサッポロ
1,580万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 87.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/171,580万円18.1万円2階 87.2㎡ 3LDK西
2025/10/291,880万円25.4万円8階 74㎡ 3LDK西
2024/07/022,490万円33.6万円10階 74㎡ 3LDK西
2024/02/181,790万円20.5万円5階 87.2㎡ 4LDK西
2023/12/012,680万円30.5万円12階 87.9㎡ 3LDK+S西
2023/10/162,498万円33.7万円13階 74.05㎡ 2LDK西
2023/08/241,800万円20.4万円5階 88.14㎡ 2LDK南
2023/08/241,780万円20.3万円12階 87.9㎡ 3LDK西
2023/08/192,599万円35.1万円13階 74.05㎡ 2LDK西
2023/07/142,580万円29.6万円4階 87.2㎡ 3LDK+S西
2023/07/032,648万円35.8万円13階 74.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
パシフィックヒルタウンサッポロ
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 1,580万円18.1万円87.2㎡3LDK2階 / 14階建 西1985年142戸SRC
2023/12/26コスモビュー豊平橋
札幌市豊平区豊平三条一丁目
菊水駅8分 1,690万円22.4万円75.4㎡3LDK4階 / 14階建 北西1987年173戸SRC
2025/01/31ファミール中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 1,690万円18.3万円92.14㎡3LDK+S3階 / 8階建 南西1981年185戸SRC
2024/12/12幌平橋パークマンション
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 1,780万円21.0万円84.78㎡3LDK4階 / 13階建 西1982年95戸SRC
2023/08/24ラポール中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅4分 2,380万円22.2万円107.07㎡4LDK3階 / 15階建 南西1990年153戸RC
2024/05/15豊平グランドハイツB棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅9分 1,280万円15.7万円81.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西1985年150戸RC
2026/03/10シャンボール豊平
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅9分 1,190万円17.7万円67.08㎡3LDK1階 / 16階建 南西1982年109戸SRC
2025/10/26パークサイドパシフィックマンション
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅5分 1,380万円19.2万円71.82㎡3LDK7階 / 9階建 南東1980年129戸SRC
2025/05/04GSハイム平岸
札幌市豊平区平岸四条十七丁目
南平岸駅9分 1,790万円19.4万円92.23㎡3LDK+S6階 / 8階建 南西1981年105戸RC
2025/12/11モンテベルデ澄川
札幌市豊平区平岸三条十八丁目
澄川駅5分 1,200万円16.3万円73.58㎡3LDK5階 / 11階建 西1982年181戸SRC
2025/08/31パシフィックヒルタウンサッポロC棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 1,880万円21.6万円87.2㎡4LDK9階 / 15階建 西1986年142戸SRC
2024/12/23パシフィックヒルタウンサッポロB棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 1,800万円20.5万円87.9㎡3LDK10階 / 14階建 西1985年111戸SRC
2026/03/08ファミール澄川
札幌市豊平区平岸三条十八丁目
澄川駅5分 1,700万円17.6万円96.33㎡3LDK1階 / 6階建 西1980年97戸RC
2026/05/30コープ野村澄川第2
札幌市豊平区平岸三条十八丁目
澄川駅6分 1,550万円20.9万円74.26㎡3LDK4階 / 8階建 東1980年108戸RC
2025/10/17エメラルドグリーンヒルズ平岸I2
札幌市豊平区平岸五条十二丁目
南平岸駅8分 1,280万円16.6万円77.21㎡3LDK4階 / 5階建 西1986年153戸RC
2025/08/19東急ドエル平岸台ビレジ3号棟
札幌市豊平区平岸四条十四丁目
南平岸駅7分 1,200万円15.5万円77.32㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年95戸RC
2026/05/20メゾンドルチェ平岸第3
札幌市豊平区平岸四条十八丁目
澄川駅4分 1,390万円19.4万円71.77㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.2%下落、札幌市豊平区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して26.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.2万円/㎡
前年比-19.2%
札幌市豊平区
24.5万円/㎡
前年比+7.2%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィックヒルタウンサッポロ
所在地北海道札幌市豊平区平岸五条十丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩12分
築年月1985年
階数14階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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